Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 565.000€ et 637.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.650€ et 6.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 806 | 493260€ | 5481€ |
2019-09-02 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 609 | 450000€ | 4286€ |
2022-12-19 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 352 | 517080€ | 5069€ |
2021-05-18 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 210 | 315000€ | 4500€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 443 | 489000€ | 8732€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DES ROSES | 4 | 91 | 136 | 406000€ | 4462€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 300000€ | 4225€ |
2022-04-04 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 420000€ | 5915€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 166 | 435000€ | 6214€ |
2021-11-26 | 22 | RUE DU DOC FAGUIN | 7 | 215 | 527 | 663920€ | 3088€ |
2020-12-15 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 94 | 186 | 200000€ | 2128€ |
2020-12-15 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 85 | 111 | 200000€ | 2353€ |
2022-03-17 | 21 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 126 | 577 | 395000€ | 3135€ |
2021-02-16 | 17 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 3 | 67 | 527 | 480000€ | 7164€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES ROSES | 6 | 123 | 233 | 438650€ | 3566€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 95 | 197 | 320000€ | 3368€ |
2021-07-02 | 11 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 5 | 113 | 1093 | 648750€ | 5741€ |
2019-11-29 | 19 | AV DU BOIS | 5 | 100 | 1123 | 580000€ | 5800€ |
2022-10-05 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 105 | 1021 | 900000€ | 8571€ |
2022-12-14 | 22 | RUE CARNOT | 5 | 98 | 296 | 517200€ | 5278€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 98 | 377 | 543900€ | 5550€ |
2019-06-07 | 46 | RUE CARNOT | 4 | 109 | 252 | 447300€ | 4104€ |
2021-05-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 109 | 241 | 501500€ | 4601€ |
2021-07-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 475 | 519000€ | 4634€ |
2022-04-15 | 11 | AV DU BOIS | 8 | 229 | 740 | 1070000€ | 4672€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DE L HUMANITE | 4 | 76 | 488 | 430000€ | 5658€ |
2019-08-09 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 361 | 395000€ | 4593€ |
2019-09-27 | 50 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 484 | 450000€ | 4091€ |
2021-09-08 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 732 | 373000€ | 5181€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 72 | 374 | 675000€ | 9375€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DE L HUMANITE | 5 | 146 | 120 | 1197050€ | 8199€ |
2022-05-03 | 25 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 0 | 494000€ | 5489€ |
2019-10-15 | 29 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 0 | 430300€ | 4578€ |
2019-12-13 | 31 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 0 | 444900€ | 4634€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE L HUMANITE | 1 | 80 | 596 | 559000€ | 6988€ |
2020-03-10 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 350100€ | 3847€ |
2020-10-01 | 41 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE SOLESMES | 4 | 66 | 483 | 300000€ | 4545€ |
2021-08-26 | 7 | IMP CALLEMARD | 3 | 69 | 587 | 500000€ | 7246€ |
2020-09-17 | 61 | RUE JEAN JAURES | 6 | 107 | 518 | 406000€ | 3794€ |
2022-10-10 | 30 | IMP CALLEMARD | 3 | 82 | 438 | 410000€ | 5000€ |
2022-10-28 | 4 | AV PASTEUR | 4 | 117 | 607 | 655000€ | 5598€ |
2022-03-18 | 3 | PAS DU VERDIER NORD | 6 | 143 | 337 | 800000€ | 5594€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DE SOLESMES | 4 | 63 | 487 | 265000€ | 4206€ |
2023-01-19 | 15 | IMP CALLEMARD | 4 | 78 | 569 | 307000€ | 3936€ |
2023-03-22 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2022-09-14 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2019-07-24 | 1 | IMP KIMMERLING | 5 | 93 | 547 | 440000€ | 4731€ |
2022-10-27 | 138 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 106 | 727 | 607900€ | 5735€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU VERDIER | 4 | 109 | 422 | 637960€ | 5853€ |
2022-07-20 | 32 | RUE DE LA PAIX | 5 | 111 | 826 | 600000€ | 5405€ |
2021-06-04 | 24 | AV DES COLONNES | 5 | 160 | 828 | 775000€ | 4844€ |
2020-10-20 | 20 | RUE DES IRIS | 4 | 126 | 0 | 685800€ | 5443€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 75 | 478 | 534800€ | 7131€ |
2022-03-17 | 35 | RUE DE LA PAIX | 7 | 240 | 650 | 1080000€ | 4500€ |
2023-02-10 | 45 | RUE DES ESSARTS | 5 | 162 | 436 | 620000€ | 3827€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 95 | 490 | 500000€ | 5263€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 95 | 490 | 726707€ | 7650€ |
2020-05-15 | 17 | RUE SIGISMOND BRISSY | 5 | 130 | 815 | 707000€ | 5438€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 155 | 500 | 745350€ | 4809€ |
2019-09-10 | 22 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 54 | 472 | 649000€ | 12019€ |
2021-11-09 | 19 | RUE PIERRE BOURDAN | 5 | 168 | 1015 | 856600€ | 5099€ |
2022-10-19 | 19 | RUE BERNARD VALLOT | 4 | 97 | 501 | 710000€ | 7320€ |
2021-01-11 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 449 | 720000€ | 7347€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES IRIS | 5 | 130 | 709 | 735150€ | 5655€ |
2019-12-06 | 9 | RUE LOUIS MAGGIORINI | 5 | 101 | 124 | 275000€ | 2723€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 89 | 710 | 607000€ | 6820€ |
2021-04-30 | 9 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 910 | 649500€ | 8660€ |
2019-12-05 | 9 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 116 | 495 | 609000€ | 5250€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 106 | 739 | 425000€ | 4009€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 72 | 705 | 365000€ | 5069€ |
2022-12-20 | 22 | RUE CLAUDE BADOR | 6 | 176 | 698 | 774200€ | 4399€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 440800€ | 3833€ |
2020-11-04 | 20 | RUE CLAUDE BADOR | 7 | 243 | 0 | 546650€ | 2250€ |
2019-10-29 | 10 | IMP PONT | 3 | 65 | 336 | 255000€ | 3923€ |
2019-06-20 | 17 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 647 | 537370€ | 4885€ |
2021-09-27 | 14 | RUE PETETIN | 5 | 78 | 441 | 300000€ | 3846€ |
2019-06-25 | 2 | IMP DE L ARAIGNEE | 6 | 120 | 242 | 307180€ | 2560€ |
2021-03-24 | 25 | RUE DES ESSARTS | 5 | 110 | 634 | 944000€ | 8582€ |
2021-06-30 | 5 | RUE EMILE BRESSAT | 5 | 121 | 604 | 685000€ | 5661€ |
2021-09-08 | 6 | RUE PIERRE BOURDAN | 4 | 83 | 560 | 379000€ | 4566€ |
2023-02-06 | 4 | IMP PONT | 5 | 105 | 527 | 526000€ | 5010€ |
2021-01-13 | 13 | AV DES SPORTS | 5 | 103 | 308 | 520700€ | 5055€ |
2019-12-03 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 507 | 396150€ | 7203€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 147 | 341 | 665000€ | 4524€ |
2022-06-07 | 10 | RUE PETETIN | 4 | 86 | 826 | 55000€ | 640€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DE LA RADUE | 5 | 217 | 464 | 895000€ | 4124€ |
2022-10-28 | 3 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 120 | 152 | 638300€ | 5319€ |
2019-06-06 | 9 | IMP DE L ARAIGNEE | 5 | 144 | 630 | 432700€ | 3005€ |
2022-01-20 | 21 | RUE DES ESSARTS | 5 | 114 | 500 | 711350€ | 6240€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 376 | 460000€ | 5610€ |
2021-09-24 | 25 | RUE DE LA RADUE | 6 | 123 | 488 | 544000€ | 4423€ |
2020-03-30 | 1 | RUE PETETIN | 4 | 135 | 457 | 158314€ | 1173€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DES GUILLANDES | 3 | 83 | 684 | 580000€ | 6988€ |
2021-06-10 | 20 | RUE DES ESSARTS | 6 | 190 | 954 | 635000€ | 3342€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DES GUILLANDES | 8 | 258 | 745 | 1065500€ | 4130€ |
2021-02-15 | 17 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 94 | 480 | 645000€ | 6862€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES SPORTS | 3 | 95 | 452 | 440000€ | 4632€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 318 | 408000€ | 6800€ |
2019-11-07 | 2 | RUE EMILE BRESSAT | 6 | 128 | 0 | 430600€ | 3364€ |
2023-03-31 | 14 | IMP RENE | 3 | 111 | 642 | 583300€ | 5255€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 542 | 440000€ | 6286€ |
2020-03-06 | 29 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 73 | 500 | 251000€ | 3438€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DES GUILLANDES | 7 | 161 | 771 | 930500€ | 5780€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DES GUILLANDES | 4 | 100 | 720 | 851520€ | 8515€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DES GUILLANDES | 6 | 158 | 705 | 1123400€ | 7110€ |
2021-12-27 | 1 | RUE DES GUILLANDES | 5 | 298 | 963 | 2450000€ | 8221€ |
2020-11-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 93 | 438 | 450000€ | 4839€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DE L EGLANTINE | 6 | 125 | 332 | 400000€ | 3200€ |
2022-01-17 | 29 | RUE LABORDE | 7 | 252 | 250 | 500000€ | 1984€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 91 | 305 | 420000€ | 4615€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE REIMS | 5 | 136 | 458 | 630000€ | 4632€ |
2021-08-30 | 21 | RUE SGT BUTTIN | 4 | 100 | 577 | 485100€ | 4851€ |
2023-03-13 | 177 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 83 | 192 | 423450€ | 5102€ |
2021-11-04 | 15 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 314 | 300000€ | 4688€ |
2021-07-06 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 531 | 722000€ | 7220€ |
2021-12-01 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 224 | 388000€ | 4790€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 64 | 308 | 430490€ | 6726€ |
2019-12-26 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 460 | 445000€ | 6357€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 90 | 347 | 60000€ | 667€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 122 | 74 | 758400€ | 6216€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 464 | 358000€ | 4068€ |
2023-05-22 | 59 | AV CAMILLE ROUSSET | 2 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2020-02-17 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 8 | 235 | 1304 | 1338360€ | 5695€ |
2023-01-25 | 26 | AV JULES MAS | 3 | 79 | 0 | 424000€ | 5367€ |
2022-09-21 | 28 | AV JULES MAS | 5 | 130 | 0 | 490000€ | 3769€ |
2021-11-30 | 5 | RUE LABORDE | 5 | 90 | 247 | 473500€ | 5261€ |
2021-12-15 | 9 | RUE MICHEL LACROIX | 5 | 95 | 376 | 680000€ | 7158€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DES ESSARTS | 8 | 157 | 838 | 520000€ | 3312€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 308 | 375000€ | 4870€ |
2023-03-17 | 25 | AV DES SPORTS | 4 | 104 | 396 | 507500€ | 4880€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 142 | 729 | 580000€ | 4085€ |
2023-05-22 | 19 | RUE HENRI TEISSIER | 4 | 94 | 737 | 525000€ | 5585€ |
2022-09-01 | 38 | RUE MICHEL LACROIX | 7 | 177 | 690 | 871500€ | 4924€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES ESSARTS | 7 | 190 | 949 | 579000€ | 3047€ |
2021-03-24 | 11 | RUE HENRI TEISSIER | 7 | 147 | 758 | 411000€ | 2796€ |
2023-01-09 | 29 | AV JULES MAS | 5 | 140 | 422 | 731120€ | 5222€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2020-03-31 | 16 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 106 | 277 | 479000€ | 4519€ |
2019-08-29 | 19 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 155 | 798 | 912700€ | 5888€ |
2022-05-25 | 8 | RUE HENRI TEISSIER | 4 | 92 | 764 | 480000€ | 5217€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2020-06-18 | 12 | RUE HENRI TEISSIER | 5 | 100 | 798 | 460000€ | 4600€ |
2019-07-09 | 5 | RUE PHILIPPE GOY | 6 | 115 | 566 | 581970€ | 5061€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 123 | 197 | 626450€ | 5093€ |
2020-01-17 | 163 | BD PINEL | 7 | 140 | 440 | 902550€ | 6447€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 327 | 414000€ | 5914€ |
2020-06-12 | 46 | AV DES SPORTS | 3 | 69 | 412 | 394000€ | 5710€ |